1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+5.0%
アメリア6番館
大阪府東大阪市加納七丁目
/ 住道駅 徒歩12分
1989年築 / 15階建 / 141戸 / SRC造
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4階 / 75.14㎡の場合
相場
1,946万円
25.9万円/㎡
1,191
1,695
2,198
2,702
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,198万円
22.6万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月7日
アメリア6番館
2,080万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 75.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,080万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 33.2万円 | 8階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,580万円 | 24.2万円 | 9階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,198万円 | 32.0万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,198万円 | 32.0万円 | 12階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,198万円 | 32.3万円 | 12階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 34.7万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 34.7万円 | 12階 | 68.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,380万円 | 35.0万円 | 12階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 28.9万円 | 8階 | 68.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,880万円 | 30.3万円 | 13階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,248万円 | 29.9万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 34.3万円 | 4階 | 75.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 24.6万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,697万円 | 33.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、東大阪市では5%上昇しています。
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